Vente Appartement Albitreccia
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AGOSTA PLAGE – T3 PIEDS DANS L’EAU – TERRASSE 100 M² – RIVE SUD AJACCIO
Albitreccia

990 000 €

Informations complémentaires

AGOSTA PLAGE – T3 PIEDS DANS L’EAU – TERRASSE 100 M² – RIVE SUD AJACCIO

990 000 €

À Agosta Plage, sur la très recherchée Rive Sud du golfe d’Ajaccio, vous dévoile un appartement dont la rareté tient avant tout à son rapport exceptionnel à la Méditerranée.
Ici, la mer n’est pas simplement une vue. Elle fait partie du décor.

Installé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 s’ouvre sur un extérieur aux proportions remarquables : près de 100 m² de terrasse face à la mer, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Dès la pièce de vie, les larges ouvertures attirent naturellement le regard vers le bleu. Le séjour, lumineux et généreux, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et bénéficie d’une atmosphère sobre et élégante.

À l’extérieur, la terrasse devient une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert : espace repas, salon d’été, bains de soleil… avec la Méditerranée pour horizon et la plage directement accessible.
L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau contemporaine. La climatisation et les équipements actuels complètent le confort de l’ensemble.

La situation est particulièrement recherchée : Agosta Plage, Albitreccia, à proximité de Porticcio et à quelques minutes d’Ajaccio, au cœur de l’une des adresses les plus convoitées de la Rive Sud.

C’est la possibilité de vivre face à la mer, de disposer de près de 100 m² d’extérieur et de rejoindre la plage directement depuis sa résidence.
Une configuration devenue particulièrement rare sur le littoral corse.

Une adresse. La mer.Et le privilège de l’avoir à quelques pas.

Dossier complet et visite sur demande.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin
  • Mer 5 mètres
  • Plage 5 mètres
  • Port 5 minutes
  • Route principale 5 mètres
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 76.85 m²
  • Charges 350 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470€ ~ 710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
  • Référence 87431416
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 76.85 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin / 1 étage
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Demande d'informations supplémentaires

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