Sale Apartment Albitreccia
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AGOSTA PLAGE – T3 PIEDS DANS L’EAU – TERRASSE 100 M² – RIVE SUD AJACCIO
Albitreccia

€990,000

Additional information

AGOSTA PLAGE – T3 PIEDS DANS L’EAU – TERRASSE 100 M² – RIVE SUD AJACCIO

€990,000

À Agosta Plage, sur la très recherchée Rive Sud du golfe d’Ajaccio, vous dévoile un appartement dont la rareté tient avant tout à son rapport exceptionnel à la Méditerranée.
Ici, la mer n’est pas simplement une vue. Elle fait partie du décor.

Installé en rez-de-chaussée, cet appartement T3 s’ouvre sur un extérieur aux proportions remarquables : près de 100 m² de terrasse face à la mer, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Dès la pièce de vie, les larges ouvertures attirent naturellement le regard vers le bleu. Le séjour, lumineux et généreux, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et bénéficie d’une atmosphère sobre et élégante.

À l’extérieur, la terrasse devient une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert : espace repas, salon d’été, bains de soleil… avec la Méditerranée pour horizon et la plage directement accessible.
L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau contemporaine. La climatisation et les équipements actuels complètent le confort de l’ensemble.

La situation est particulièrement recherchée : Agosta Plage, Albitreccia, à proximité de Porticcio et à quelques minutes d’Ajaccio, au cœur de l’une des adresses les plus convoitées de la Rive Sud.

C’est la possibilité de vivre face à la mer, de disposer de près de 100 m² d’extérieur et de rejoindre la plage directement depuis sa résidence.
Une configuration devenue particulièrement rare sur le littoral corse.

Une adresse. La mer.Et le privilège de l’avoir à quelques pas.

Dossier complet et visite sur demande.

Other visuals

No information available

Areas

  • 1 Entrance 7 m²
  • 1 Living/dining/kitchen area 32 m²
  • 1 Bedroom 12 m²
  • 1 Bedroom 11 m²
  • 1 Terrace 100 m²
  • 1 Shower room 6 m²
  • 1 Lavatory 2 m²

Proximities

  • Airport 15 minutes
  • Town centre 5 minutes
  • Shops 3 minutes
  • Primary school 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Hospital/clinic 15 minutes
  • Doctor
  • Sea 5 metres
  • Beach 5 metres
  • Sea port 5 minutes
  • On main road 5 metres
  • Sport center 5 minutes
  • Supermarket 5 minutes
  • Tennis 5 minutes

Services

  • Double glazing
  • Window shade
  • Electric shutters
  • Disabled access

Legal notice

  • Agency fees payable by vendor
  • « Carrez » act 76.85 m²
  • Fees 350 € / yearly
  • Estimated annual energy expenditure for standard use : 470€ ~ 710€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Energy efficiency

Diagnostic Graph

Summary

  • Reference 87431416
  • Rooms 3 rooms
  • Area 76.85 m²
  • Heating device Air-conditioning
  • Heating type Electric
  • Heating access Individual
  • Hot water device Hot water tank
  • Hot water access Individual
  • Waste water Main drainage
  • Condition Excellent condition
  • Floor Garden level / 1 floor
  • Orientation South-west
  • View Panoramic Sea Mountains

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