T2 DE 50,89 m² AVEC TERRASSE, CAVE ET VUE DÉGAGÉE
Ajaccio

T2 DE 50,89 m² AVEC TERRASSE, CAVE ET VUE DÉGAGÉE

AJACCIO – PIETRALBA | T2 DE 50,89 m² AVEC TERRASSE, CAVE ET VUE DÉGAGÉE

Situé dans le quartier recherché de Pietralba à Ajaccio, découvrez cet agréable appartement T2 de 50,89 m² loi Carrez, offrant un cadre de vie confortable, une belle luminosité et une vue dégagée.

Au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l’ensemble des commodités.

Dès l’entrée, vous apprécierez les rangements qui facilitent l’organisation du quotidien. L’appartement se compose d’un séjour agréable, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct à une terrasse couverte. Véritable prolongement de l’espace de vie, celle-ci permet de profiter de l’extérieur tout au long de l’année.

L’espace nuit comprend une belle chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et WC.

Pour davantage de praticité, le bien dispose également d’une cave privative et d’une place de parking. En complément, possibilité d’acquérir un box situé en sous-sol de l’immeuble, en sus du prix de vente.

LES ATOUTS DU BIEN :
• Surface de 50,89 m² loi Carrez
• Terrasse couverte avec vue dégagée
• Cave privative et place de parking
• Possibilité de box en supplément
• Cuisine indépendante aménagée et équipée
• Chambre avec placard
• Salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Résidence sécurisée avec ascenseur
• Commerces, écoles et transports à proximité

UN APPARTEMENT ÉCONOME EN ÉNERGIE

Avec son classement énergétique DPE B et des dépenses énergétiques estimées entre 380 € et 580 € par an, cet appartement présente un véritable atout en matière de consommation énergétique.

Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Ajaccio ou un investissement locatif.

Un appartement fonctionnel et bien situé, réunissant terrasse, stationnement, rangements et confort au quotidien.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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